CONTRACT 01
建築条件付き
土地売買契約
移住・自己用住宅としての利用を前提に、農地転用の手続きを進めます。許可などの条件成立後、住宅用地として取得します。
FIELD-ATTACHED RESIDENTIAL LAND
菜園のそばに、
暮らす。
宮古島市上野｜移住者のための
菜園利用契約付き・建築条件付き土地
CONCEPT IMAGE / 実際の対象地写真ではありません
01 / IDEA
家を建てることと、
土に触れることを、
ひとつの選択に。
このプロジェクトは、宮古島へ移住し、自分の家を建てて暮らす人のための土地販売です。
住宅を建てる土地は農地転用を行い、そのそばにある菜園を利用する契約を組み合わせます。庭の中につくられた菜園ではなく、宮古島の土と付き合いながら暮らすための仕組みです。
MOVE＋LIVE＋GROW
02 / SYSTEM
二つの契約で、
一つの暮らしをつくる。
住宅用地と菜園は、役割の異なる契約として整理します。
建築条件付き
CONTRACT 02
菜園利用契約
農家が管理する農地の一画を、家庭菜園として利用します。農地の所有や賃借とは分け、農地としての管理を継続します。
※契約内容および利用条件は、関係法令・行政確認・土地条件を踏まえて正式に定めます。
03 / PLACE
UE｜MIYAKOJIMA
上野という、
暮らしの場所。
- LOCATION
- 宮古島市 上野
- LAND USE
- 移住・自己用住宅
- CONVERSION
- 農地転用許可を条件として進行
- GARDEN
- 菜園利用契約を付帯
- DETAIL
- 区画・面積・価格は調整中
04 / MAP & PLAN
暮らす場所と、
育てる場所。
宮古島市上野字上野110-1。住宅用地とシェア農園が隣り合う計画です。
LOCATION宮古島市上野字上野110-1Google Mapsで開く ↗
01
全体配置イメージ
02
シェア農園イメージ
BUILDING CONDITION
建築モデルは、
Cal「I’M OK Y01」。
このページでは建物の設計・仕様・価格について説明していません。Y01の考え方は、I’M OK PROJECT公式サイトでご覧ください。
05 / FLOW
移住と土地取得を、
同じ時間軸で考える。
- 01
相談・現地確認
移住時期、暮らし方、菜園利用の希望を確認します。
- 02
土地条件の説明
農地転用、接道、インフラ、景観条件などを共有します。
- 03
転用・契約準備
自己用住宅を建てる本人を申請者として、必要な手続きを進めます。
- 04
条件成立後に土地取得
許可・契約条件の成立を確認し、土地売買と建築へ進みます。
- 05
菜園の利用開始
住宅で暮らしながら、別契約に基づいて菜園を利用します。
06 / CONTACT
宮古島に移り、
土のそばで暮らす。
このプロジェクトは、投資用ではなく、実際に移住して自己用住宅を建てる方を対象としています。